Tehke selged plaanid
Pange enda jaoks paika, mida Te täpselt tahate. Mida täpsemalt suudate määratleda oma soovid, seda lihtsam Teil on. Mõelge valmis, palju Teil on vaja ruumi, mitu tuba peaks olema, kas vajate garaazi, kas vajate remonditud pinda või olete nõus remondiprotsessi enda peale võtma.
Peale seda koostage teine nn reaalne nimekiri kriteeriumidest, milleta Teil lihtsalt pole võimalik järgneva 5 aasta jooksul elada. Võrrelge nimekirjasid ja nummerdage soovid tähtsuse järjekorras.
Tehke kindlaks, milline on Teie jaoks ostetava kinnisvara hinnapiir, st millest rohkem Te ei saa hetkel investeerida. Laenuspetsialist või maakler aitab Teid seejuures, teenus on harilikult tasuta.
Valige välja piirkond, kus kiinisvara peaks asuma. Lisaks Teie enda soovidele püüdke võimalusel arvesse võtta ka seda, kas kinnisvara hind antud piirkonnas potentsiaalselt tõuseb või langeb. Kas Teil on lapsed, kes hakkavad koolis käima - on piirkonnas heatasemeline kool? On piirkond ohutu? Käige piirkonnas ringi. Külastage valitud objekti ümbrust ka ajal, mil Te pole sellest omanikuga kokku leppinud.
Leidke maakler, kes on Teie vastu aus. Maakler aitab analüüsida väljavalitud objekti häid ja halbu külgi, pakub võimalusel alternatiivid ja aitab lõpuks tehingu turvaliselt lõpule viia.
Laske professionaalil kinnisvara seisukord üle kontrollida. Soovitavalt tuleks maja üle vaadata päevasel ajal, mil enamus vigasid ilmneb, kui veelgi parem oleks, kui käiksite ise objktil korra ka pimeda ajal.
Valmistage ette konkreetne pakkumine. Pakkuge 5-10% alla maksimaalse hinna, mida olete nõus objekti eest maksma. Te ei pea arvestama müügipakkumises toodud hinnaga. Te peate jätma müüjale mulje, et ta on teinud Teiega kasuliku tehingu. Tingida annab järgmisega: kas mööbel ja seadmed jäävad hinna sisse, kes tasub tehinguga seotud kulud.
Tehingu sõlmimisel kontrollige objekt veelkord üle.
Lisainfo: vahendus@annamari.ee, telefon: (0) 66 50 200.
